Acheter ou vendre entre particuliers : les avantages !

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Acheter ou vendre entre particuliers : les avantages !

L’acquisition et la cession de biens immobiliers de particulier à particulier suscite de plus en plus d’intérêt. Certes, acheter ou vendre une maison ou un appartement entre particuliers présente quelques avantages.

Achat / vente immo entre particuliers : les avantages

C’est souvent pour des raisons économiques que les particuliers décident d’opter pour ce type de transaction. Généralement, ils passent par des sites d’annonces immobilières de particuliers à particuliers excluant les professionnels. Les principaux avantages sont les suivants :

  • Aucun intermédiaire.
  • Pas de commission d’agence pour l’acheteur ou le vendeur.
  • Le bien est présenté par son propriétaire, ce qui permet au visiteur de bénéficier d’une visite approfondie et d’obtenir des informations très détaillées sur le bien, le quartier, les éventuelles nuisances, les commerces et écoles à proximité, etc.
  • Possibilité d’afficher un prix de vente légèrement inférieur au prix du marché tout en conservant un « net vendeur » très satisfaisant, ce qui permet de vendre plus rapidement que les agences.
  • La facilité de négocier le prix du bien (dans une fourchette raisonnable), ce qu’un acquéreur potentiel peut plus difficilement discuter avec le propriétaire s’il visite une maison ou un appartement en compagnie d’un agent immobilier.
  • La possibilité de demander l’intervention d’un notaire en tout début de procédure afin que le déroulement de la vente soit sécurisé.
  • Une fois la vente réalisée, le transfert de propriété du bien est obligatoirement fait devant un notaire. Acquéreur et vendeur bénéficient donc de la même sécurité juridique que s’ils étaient passés par une agence immobilière.

Ces avantages profitent autant au vendeur qu’à l’acquéreur.

Source : Le Mag de l’immobilier

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